Капитальный ремонт

Капитальный ремонт зданий — это замена или восстановление отдельных частей, или целых конструкций (за исключением полной замены основных/несущих конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение работ по модернизации зданий.

Различают три основных вида капитального ремонта, различающихся объемом выполняемых работ:
Комплексный капитальный ремонт — осуществляется с целью восстановления всех поврежденных частей общедомового имущества.
Выборочный капитальный ремонт — предполагает замену или ремонт отдельных составляющих здания или определенных элементов инженерных коммуникаций.
Внеплановый (аварийный) капитальный ремонт — проводится для восстановления ущерба, причиненного строительным конструкциям дома в результате каких-либо чрезвычайных ситуаций.

Отличия капитального ремонта от текущего:
Отличия капитального ремонта от текущего определяются характером работ, их объемом и источником платежей.
В ходе капитального ремонта заменяется или подлежит восстановлению элемент, который пришел в негодность. Капитальный ремонт в многоквартирном доме оплачивается за счет целевых платежей владельцев.

Бланки для проведения общего собрания собственников (ОСС)

Галерея работ по капитальному ремонту
ул. Герцена, д. 87
Капитальный ремонт теплоснабжения
до ремонта (1)
в процессе ремонта (1)
в процессе ремонта (3)
до ремонта (2)
в процессе ремонта (2)
в процессе ремонта (4)
ул. Приборостроителей, д. 40
Капитальный ремонт холодного и горячего водоснабжения
до ремонта (1)
до ремонта (3)
в процессе ремонта (1)
после ремонта (1)
после ремонта (3)
до ремонта (2)
до ремонта (4)
в процессе ремонта (2)
после ремонта (2)
после ремонта (4)
ул. Моторостроителей, д. 3
Капитальный ремонт кровли
до ремонта (1)
в процессе ремонта (1)
в процессе ремонта (3)
после ремонта (1)
до ремонта (2)
в процессе ремонта (2)
в процессе ремонта (4)
после ремонта (2)
пр. Ленина, д. 146
Капитальный ремонт фасада
до ремонта (1)
после ремонта (1)
до ремонта (2)
после ремонта (2)
ул. Кольцова, д. 3
Капитальный ремонт системы электроснабжения
(1)
(2)
ул. Зои Космодемьянской, д. 4
Капитальный ремонт кровли
(1)
(2)
ул. Академика Губкина, д. 31
Капитальный ремонт фасада
до ремонта (1)
после ремонта (1)
до ремонта (2)
после ремонта (2)