УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Управление домом включает в себя целый комплекс работ:
от всестороннего обследования здания – до юридического сопровождения.

От качества этих услуг, профессионализма и опыта обслуживающего персонала, зависит срок службы недвижимости, ее безопасность, бесперебойность обеспечения ресурсами и комфорт жизни людей…

О КОМПАНИИ

    Выбор способа управления, как и самой  управляющей организации – это всегда ответственное решение для собственников жилья. В своей деятельности мы соединили лучший опыт профессионалов жилищно-коммунальной отрасли нашего города с требованиями сегодняшнего дня. В основу нашей работы в управлении многоквартирными домами мы положили принцип ориентации на клиента, соединив его с принципом открытости и активного информирования собственников жилья. Мы ведем непрерывную совместную деятельность с жителями по решению задач безопасности, функциональности и комфортности домов.

Работ проведено за 2018 год
projects-icon.png
Лет существует наша компания
heart-icon.png
Счастливых собственника
code-lines-icon.png
Хороших отзывов в 2018
award-icon-free-img.png

Обслуживание и ремонт многоквартирного дома:

  • инвентаризация имущества;
  • оценка технического состояния и потребностей в обслуживании и ремонте;
  • оценка приоритетов выполнения работ и ремонта;
  • составление дефектных актов и ведение технической документации;
  • разработка планов текущих работ по техническому обслуживанию и содержанию имущества;
  • разработка планов текущих и капитальных ремонтов и замен;
  • подготовка предложений по реконструкции, модернизации имущества и ресурсосберегающим мероприятиям;
  • технико-экономическая оценка различных вариантов осуществления работ;
  • организация аварийно-диспетчерского  обслуживания.

Финансовое управление многоквартирным домом:

  • подготовка смет расходов и доходов на содержание дома;
  • подготовка специальных смет на отдельные виды работ;
  • обеспечение финансового содержания имущества (распределение общих расходов и сбор платежей);
  • обеспечение бухгалтерского учета и отчетности;
  • управление доходами/расходами;
  • финансовые отчеты перед собственниками;
  • организация внутреннего финансового контроля.

Предоставление жилищных услуг:

  • заключение договоров на приобретение коммунальных ресурсов;
  • контроль качества и объема поставляемых коммунальных ресурсов;
  • обеспечение соответствия оплаты фактическому количеству и качеству ресурсов и услуг; 
  • учет потребителей коммунальных услуг;
  • распределение платы за коммунальные услуги между потребителями при оплате по показателям ОДПУ;
  • регулирование отношений между потребителями коммунальных услуг в доме;
  • организация процедуры оплаты коммунальных платежей;
  • информирование о плановых отключения в предоставлении коммунальных услуг и производимых ремонтных работах.

Административное управление:

  • выполнение функций заказчика на работы по обслуживанию и ремонту (участие в конкурсах, подготовка конкурсной документации, выбор подрядчиков, заключение договоров и контроль работ);
  • взаимодействие с  собственниками, нанимателями, арендаторами (ведение реестров, заключение договоров, прием заявок, работа с заявками, помощь в проведении собраний, информирование и отчетность, работа с неплательщиками, соблюдение законодательства о раскрытии информации);
  • ведение делопроизводства и архивное хранение документов;
  • взаимодействие с органами местного управления, инспекциями, финансовыми организациями др.;
  • обеспечение безопасного проживания в доме и сохранности имущества (противопожарные мероприятия, система оповещений в случае чрезвычайных ситуаций, контроль за соблюдением правил перепланировки и переоборудования, оснащение предупредительными табличками и прочее).

НАШИ УСЛУГИ

  • Управление
  • МКД Ценообразование
  • Отчеты по МКД

В состав управляющей компании входит Отдел сервиса, оказывающий услуги клининга (уборки).

Текущий ремонт – это мероприятия планово-предупредительного характера, систематически проводимые с целью предупреждения преждевременного износа конструкций, отделки, коммуникаций здания.

Капитальный ремонт зданий – это замена или восстановление отдельных частей, или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.

Sed Fringilla Mauris Sit Amet Nibh. Donec Sodales Sagittis Magna. Sed Consequat, Leo Eget Bibendum, Sodales, Augue Velit Cursus Nunc, Quis Gravida Magna Mi A Libero.

Sed Fringilla Mauris Sit Amet Nibh. Donec Sodales Sagittis Magna. Sed Consequat, Leo Eget Bibendum, Sodales, Augue Velit Cursus Nunc, Quis Gravida Magna Mi A Libero.

ПОЧЕМУ МЫ?

ОПЕРАТИВНО

Быстро реагируем на обращения любого плана.

КАЧЕСТВЕННО

Используем качественные материалы и инструменты.

НАДЁЖНО

Надёжность нашей компании проверена годами.

У Вас есть вопросы или предложения? Смело звоните!

Позвоните нашему менеджеру, мы всегда рады выслушать ваши предложения и помочь в решении задач!

Пролистать наверх